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<title><![CDATA[西安房产建材餐饮网]]></title>
<link>http://blog.pfan.cn/xasfc</link>
<description>编程爱好者博客</description>
<language>zh-cn</language>
			<item>
		<title><![CDATA[密切监控房地产开发贷款&nbsp;警惕潜在泡沫]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/50016.html</link>
		<description><![CDATA[据媒体报道，银监会有关人士3日表示，银监会日前敦促国内银行对面向房地产开发商的贷款实施密切监控，对那些负债水平较高的房地产开发商尤其要予以关注，但此举并非要求银行压缩对开发商的贷款规模。截至本报记者发稿时止，银监会并未对此予以置评。
&nbsp;
　　该人士指出，自第二季度以来,国内房地产价格大幅上涨。房价上涨促使部分开发商出于投机目的而过度借款，高价买进土地，从而进一步推高地产价格。银监会的上述表态主要是为了提醒各银行警惕潜在的房地产泡沫所带来的风险。
&nbsp;
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		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-11-05 13:19:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[西安商品房成交住宅为主&nbsp;五成多购房者看涨房价]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/49998.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
　　近日，记者从“2009年3季度西安房地产发展形势暨4季度预警报告会”上获悉，有五成多的购房者认为西安房价在4季度里会出现5%左右的平稳增长，另有近一半的购房者表示很难承受4500以上的房价。
&nbsp;
　　数据
&nbsp;
　　3季度商品房成交面积住宅占九成
&nbsp;
　　据数据显示：2009年3季度，全市共出让土地2195.11亩，较2008年3季度高出三倍强。商品房上市供应面积共850.24万平方米，同比增长28.13%。商品房销售量为332.18万平方米，较上季度环比增长10.1%，同比2008年增长91.11%，较2007年3季度历史最好水平增长18.92%。
&nbsp;
　　3季度里，住宅物业仍是市场供需主体，住宅销售面积为298.77万平方米，较上年同比增长99.35%，占商品房交易总面积比例的89.84%，城六区普通住宅成交均价达4759元/平方米，较上半年小幅增长1.15%。
&nbsp;
　　此外，统计显示，今年前3季度，全市商品房销售额349.79亿元，同比增长72.1%，商品房销售面积813.04万平方米，同比增长61.1%房屋竣工面积274.9万平方米，同比增长18%，新开工面积达到了1035万平方米，同比增长22.7%。
&nbsp;
　　调查
&nbsp;
　　五成以上购房者认为西安房价会增长
&nbsp;
　　调查数据显示，4000～4500元/平方米的价格是大家普遍能够接受的价格，占据了被调查购房者近5成的比例，表明西安楼市经过长期调整后，购房者对房价的承受能力有所增加。
&nbsp;
　　户型面积方面，70～110平方米成为三季度西安购房者需求最大的面积区间，占总需求量的57.9%，而60～70平方米连续呈现下降之势，西安房地产信息网数据研究中心认为，60～70平方米的一室、小两室户型主要为过渡户型，而目前该类面积区间的户型近95%分布于西安的高层项目中，22%左右的公摊，让该类面积区间的物业租赁与60平方米以下一室的租住价格基本一致，考虑到当前购买成本及居住成本等因素，在购房需求上，该类面积区间的户型开始受到购房群体的冷落。
&nbsp;
　　此外，在对4季度西安房价走势的调查中发现，五成以上购房者认为西安房价会出现5%左右的平稳增长，与今年上半年相比，该种趋]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-11-03 15:33:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[业内时评：土地垄断事关房价否？]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/49997.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
报载，北京土地市场正经历一场重大变革：5年内，土地一级开发将全部收归政府。媒体说，这个由政府推进、土地储备中心执行、银行资金支持的土地一级市场开发最新模式，如果能大规模推行，将有可能成为未来各地土地一级开发都采取的样本。
本文关键字：房价 西安房价 房产开发
我不认为此举能够在全国大面积推行。北京财大气粗可以这样做，但牵涉到大规模规划的地区就不可能这样做。比如西安要恢复故宫三倍大的大明宫遗址公园，周边要拆迁的土地规模就是大明宫的两倍，因此其做法是统一底价，在全国各地遍邀有实力的开发商参与土地一级市场的开发。
&nbsp;
人们更关心的是，这场土地一级市场大收权大垄断，是否能够从土地出让环节控制成本，从而达到调控房价目的？北京市土地整理储备中心内部人士就坚定地认为，政府垄断土地一级开发可以更好地遵从整个区域经济的发展规划供给土地，并调整供给的速度和数量，从而达到调控房价的目的。
&nbsp;
实际上，这个理由是不成立的。此前政府一般会对进行一级开发的企业给予拿地的优惠，致使很多地块竞争并不激烈，这样可以保证一部分土地以底价成交。但土地一级市场完全被政府垄断之后，只要竞价存在，土地价格底线就会失去意义，因为成交价是由市场的价格预期决定的。而且，政府垄断土地一级市场之后，其自身对土地利益的追求肯定会盖过压低房价的诉求，从而在调控土地上未必符合公众期待。
&nbsp;
但政府全面垄断土地一级市场，是否会直接助推房价？这也未必有那么直接的关系。从过去众多“地王”的开发上市经验看，“地王价格”未必一定就卖出“楼王”价格，楼价依然是由预期和需求所决定。 
&nbsp;
因此，在真正的垄断打破之前，亦即在农村宅基地和农地无法直接与城市国有土地“同权同价”入市之前，地方政府是否全面垄断土地一级市场，并不对未来楼价构成过于直接的影响。其实质，只是改变地方政府和开发商在房地产暴利中的分成关系。在房地产暴利中，地方政府获得的份额可能因此而更多了，开发商获得的相对份额则有可能因此减少，但房价并不受根本性影响。
&nbsp;
与此同时，直接受影响的还有两个方面。一是政府和被拆迁民众的关系。以往的拆迁是开发商和被拆迁户面对面，将来则是地方政府和民众面对面。地方政府的中立或曰相对中立地位如何实现，成了一个更为复杂的问题。
&nbsp;
另一个问题是银行的]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-11-03 15:32:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[11月8日，“万家团购帮”再战三森]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/49987.html</link>
		<description><![CDATA[建材、家具团购啦！活动安排如下：1、集合签到时间： 2009年11月8日 上午9：00&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 活动时间：&nbsp; 9：00——12：002、集合地点：西安三森家居建材城团购帮大旗下3、活动地点：西安三森家居建材城
&nbsp; &nbsp; &nbsp; 电话：029-86137756&nbsp; 86137757&nbsp; 86137758
&nbsp; &nbsp; &nbsp; QQ群：34317701&nbsp; 60921486
&nbsp; &nbsp; &nbsp; 网上报名：www.86178178.com
4、活动当天联系电话：029--86137756&nbsp; 86137757&nbsp; 86137758]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-11-02 17:42:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[紫薇地产11.33亿资产注入&nbsp;ST东碳重生在望]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/49412.html</link>
		<description><![CDATA[来源：易通万家西安房产网http://www.ytwj.com.cn
　　月薪不到三千、被称为“最穷最累董事长”的ST东碳(11.55,0.55,5.00%)董事长黄彬终于快“熬出头”了，西安紫薇地产开发有限公司(下称“紫薇地产”)和湖南湘晖资产经营股份有限公司(下称“湖南湘晖”)对公司的重组已经进入实质性阶段。
&nbsp;
　　ST东碳今日发布了《重大事项公告》以及《重大资产出售及向特定对象发行股份购买资产预案》，公告显示，紫薇地产和湖南湘晖”对ST东碳的重组已进入实质性阶段，上市公司方面拟以9.73元/股的价格发行1.49亿股，购买紫薇地产拥有的账面净值11.33亿元(未经审计)的资产。
&nbsp;
　　公司公告显示，此次公司拟购买的资产为紫薇地产旗下的西安高科新西部实业发展有限公司、西安龙腾房地产开发有限公司、陕西格瑞达房地产开发有限公司以及西安滋味投资发展有限公司四家公司100%的股权；以及西安东花园童子有限责任公司90.91%的股权、重庆国际实业(14.83,0.12,0.82%)投资股份有限公司(000736.SZ)3.36%的股权以及湘晖股份、华鸿财信、瑞庆科技、正阳富时持有的湘晖置业100%的股权。
&nbsp;
　　重组预案显示，重组交易完成后紫薇地产持有公司股份不超过8735.87股，约占本次交易后公司总股本33.15%，成为公司新的控股股东。此外，紫薇地产、湘晖股份、华鸿财信、瑞庆科技以及正阳富时均为此次交易的一致行动人。
&nbsp;
　　此次重组完成后，ST东碳也得以从一家连职工工资都无力发放的亏损企业摇身一变，成为一家颇具规模的房地产企业。
&nbsp;]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-10-19 10:22:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[“房地产总评榜”今日启幕]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/49187.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
2009年的中国房地产行业经历了多重考验，长春楼市也风云变幻。在众多知名地产企业的呼唤下，2009中国（长春）房地产总评榜于今日开启大幕。即日起，2009中国（长春）房地产总评榜公布评选规则，接受企业报名。
&nbsp;
　　国际权威地产机构主办
&nbsp;
　　由国际房地产协会主办、新文化报社承办的“中国·长春房地产总评榜”已成功举办三届，已经成为吉林省内最有权威和影响力的地产评价体系。与以往不同，今年总评榜活动平台更广阔，支持单位更多——今年总评榜由国际房地产协会（IREA）、国际建设联盟组织（ICO）、中国国际城市发展基金会、中国生态经济学理论发展委员会主办，由新文化报社、国际房地产协会中国区委员会承办，联合国人居署全球最佳范例奖中国专家委员会、中国房地产业协会经济合作委员会给予大力支持。
&nbsp;
　　总评榜秉持权威、公正、公益、示范的原则和企业申请、行业推荐、专家评审的要求，设立“专家顾问委员会”对总评榜的奖项进行权威专业审定。总评榜将客观记录2008~2009年度吉林省内房地产行业作出突出贡献的业内精英、品牌公司和具有发展潜力的企业，并强势关注2009年度房地产行业的持续创新发展趋势。
&nbsp;
　　权威专家全程监控榜单
&nbsp;
　　2009中国（长春）房地产行业总评榜评定活动从今日开始，将经过企业报名、初选、总评审三个阶段，于2009年11月中旬对获奖企业颁发证书和奖牌，颁奖地点设在北京。今年的总评榜呈现出更为突出的四大亮点。
&nbsp;
　　亮点一 今年总评榜由国际大师和住建部权威专家组成专家评委会，将更高规格、更权威、更具影响力和更具行业震撼力。
&nbsp;
　　亮点二本届总评榜由全国及吉林省内权威媒体主办，楼盘有更高的平台进行展示，读者也可以通过全方面的宣传，了解最新打榜楼盘的权威信息，掌握最新业界动态。
&nbsp;
　　亮点三除《新文化报》、新文化网对全程活动进展进行实时报道外，新华网、新浪网、搜狐网、华商网等综合门户网站，以及《华商报》、《华商晨报》、《重庆时报》、天津《大众生活报》、《钱经》杂志、《淑媛》杂志、《名仕》杂志等媒体也将跟踪报道。
&nbsp;
　　亮点四 行业领导、权威专家、读者评委以及社会各界人士出席盛典，评审结果揭晓，将使入榜企业成为行业耀眼的明星。]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-10-13 10:39:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[西安二手房市场进入价格微调期&nbsp;小户型仍走俏]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/48677.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
　地理位置好、即买即住、配套成熟、居住氛围成熟……这些都是二手房所独具的优势，而正是因为这些优势，不少人把置业的目光转向二手房市场。尽管其产品与商品房有着不尽相同的地方，但二手房的市场同样也会在大环境的影响下起伏不定，加之供需的关系，其交易价格也会呈现出时涨时跌的态势。 
　　■上半年量价齐升九十月步调渐缓 
本文关键字：西安二手房市场 西安房产&nbsp; 西安房价
&nbsp;
　　2009年春节后的西安楼市普遍开始回暖，二手房市场的销售也紧跟新建商品房，出现了上涨的势头。据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2009年上半年西安二手房市场交易面积为96.88万平方米，较上年同比增长32.94%。成交量也保持旺盛的态势，其价格也随之稳步上升。统计显示，2009年上半年的二手房成交均价为3524元/平方米，同比上升8.74%。量价齐升成为2009年上半年西安二手房市场最显著的特征。 
&nbsp;
&nbsp;
　　然而，面对即将到来的十月，不少人会感觉到今年的楼市“捞金季节”略显平静。的确，除了新建商品房交易状况在近几月略微有所调整外，二手房市场的交易状况也有所下滑。以2009年8月份为例，西安二手房价格环比涨幅为0.38%，二手房价格继续走高。从交易量上来看，本月全市二手房成交面积127614.86㎡，环比下滑21.9%，住宅成交面积为88125.97㎡，环比下滑13.27%。“出现下滑现象主要还是由于卖方价格的调高。”合家欢房产中介的工作人员对记者表示，近些时日前来咨询的人数并没出现下滑现象，但真正成交的数量却不如一、二季度，八九月份更是出现了价增量跌的现象。因此，尽管大市场的回暖使得买卖双方心理价位都有所增涨，但出售方的大幅抬价无疑将致使近期的二手房交易回归调整期。 
&nbsp;
&nbsp;
　　■总价不高的中小户型依然走俏 
&nbsp;
&nbsp;
　　的确，上半年西安二手房市场的持续升温，而这其中，中小户型的表现最为突出。西安房地产信息网提供的数据显示，2009年上半年西安市90平方米以下的房源依然是二手房成交市场上的主力，这部分房源成交量占总成交量的62.87%，占总成交量的一半还多。“我想选个离南门较近，五十平方米左右的小两室作为过渡。”记者在小南门附近的一家中介公司碰到了前来选购二手房的吴佩]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-09-29 15:31:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[美食西安街区名店评选&nbsp;引导市民餐饮消费]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/48179.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
由用友移动商街（用友集团旗下产品）联合陕西电视台《美食娱乐天地》栏目、西部网等多家媒体共同发起的“西安餐饮企业创新营销企业家高峰论坛”暨“美食西安街区名店评选” 活动将于7月24日在西安唐城宾馆开幕，西安第一份依照区域划分、引导市民消费行为的“街区餐饮榜单”于一月后发布。
&nbsp;
活动举办前夕，记者采访用友移动商街西安运营中心总经理王平先生，他表示移动商街是用友新推的一种商业模式，是集移动互联网虚拟物业租赁、店铺整合营销推广、用户虚拟生活的综合型移动网络平台。西安地区餐饮、旅游以及商品零售行业发达，汇集众多商家和消费者。王总认为这三个行业将成为西安移动商街竞争最激烈的行业。为此，西安运营中心与北京用友移动公司联合举办美食西安街区名店评选，旨在引导消费，弘扬西安餐饮美食文化，提升餐饮企业创新营销水平。
&nbsp;
针对评选，面向西安市民公开招募10000位“美食达人”的计划已经开始。本次活动组委会透漏，西安的餐饮企业将按照地域和菜系发布候选榜单，榜单同步在网络、电视和手机媒体发布。入选企业将集中安排在陕台《美食娱乐天地》与西部网评选专题进行品牌展播。央视经济频道《经济信息联播》节目将对榜单发布进行报道。
&nbsp;
活动结束后，用友移动商街西安运营中心将“本地街区餐饮榜单“发布作为带动西安餐饮消费的突破口，通过移动互联网、PC互联网、电视媒体、报纸和广播推介榜单引领消费趋势和潮流。
&nbsp;
目前，用友西安移动商街正在进行“招租”，分餐饮商业街，旅游商业街以及商品零售商业街区，同时根据区域不同，便于消费者搜寻消费促销活动信息，推出钟楼商街，小寨商街，康复路商街以及雁塔路电子商街。
&nbsp;
用友移动简介：
&nbsp;
北京用友移动商务科技有限公司（简称“用友移动”）是用友集团旗下的核心企业，也是用友挺进移动互联网产业的重要战略部署，承担着战略培植移动商务业务的重任。用友移动整合国内外优势资源，与政府、运营商、产业界伙伴密切合作，从事移动商务平台和应用开发，并向企业客户提供移动商务解决方案、技术咨询和应用服务，全力推动中国移动商务产业发展。
&nbsp;
用友移动组建国际精英团队，投入巨额资本，融合全球尤其是日本NTT DoCoMo 的3G商用成功经验，在移动互联网上建立了强大的移动电子商务平台，开创了“移]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-09-27 10:39:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[建材装修宝典]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/48104.html</link>
		<description><![CDATA[http://www.ytwj.com.cn/jiancai 西安建材网
　　一、装修要先从货比三家下手 
　　装修从哪里下手，这是很多新业主都烦恼的问题，对于这个概念大家都很模糊。 
　　新房要装修了，该从哪里下手呢？装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的，应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家。 
　　授之以鱼不如授之以渔，同样的道理，为了自家的装修更有保障，业主也需要多学习。在实际操作的时候，再多一点“鸡贼”。 
　　对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城，看看同样的建材、家具不同品牌、不通销售网点都卖得怎么样。有条件的再上网看看他们的口碑如何。 
　　对于装修施工，要多看几个工地。别忙着开工，最好能等着邻居家装修完了，您去看看。干得好的队伍，甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。 
　　二、居室功能设计最重要 
　　装修最根本的问题是业主首选要问自己：我（或者我们家）真正需要的时什么。 
　　装修首先介入的肯定是设计，业主先提出自己的需求，跟设计师碰一下，让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息，方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起。 
　　因为设计不单单是一个图纸的设计，那个概念可能比较局部。更大的是设计生活所需求的东西。最好有一个图纸，或者是有一个设计程序，对空间，功能进行一个分割。最后要尊重空间，尊重功能，第三才是装修的风格。 
　　至于业主要怎样在装修前提前设想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一个办法，把户型图先画出来，哪个房间干什么，先划分清楚大的方向。然后再静下心来，停留在那个空间里，想想，我要在这边摆什么，在那边做什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么了。 
　　所以说，功能时先于风格考虑的。 
　　有的业主开始装修的时候，并不在意什么功能，多数的小业主最初考虑的，还是风格；有的业主很实际，思路很清晰，很明确的考虑，怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用。 
　　三、选择装修队伍要门当户对 
　　怎么选装修公司呢？就跟谈对象一样，要门当户对。 
　　选择什么样的装修公司，首先要考虑自己的经济承受能力，要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。最简单的，你想花多少钱。 
　　大公司花]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-09-25 13:22:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[天津惊现25平超小户型&nbsp;进屋就是床马桶上洗澡]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/48004.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
本文关键字：西安建材 小户型房子 西安房产
&nbsp;
“进屋就是床”“坐在马桶上洗澡”的超小户型您见过吗？很多刚工作不久的年轻人积蓄不多，可就是想在市区买套房。面对越来越高的房价，能选择的房屋只好小点，再小点……因此，“袖珍房”“迷你户”闪亮登场。本市某开发商最近推出以超小户型为主的楼盘，面积最小的只有25平方米，使用面积不足20平方米。昨日，记者第一时间体验了超小户型的紧凑空间。业内人士认为，开发超小户型不能只求小，还需完善睡觉、卫生、餐厨等功能。此外，投资超小户型需要考虑地理位置、物业配套等因素，以保证回报率。
　　　　直击20平方米到底能做啥
&nbsp;
　　“单套20万元，首付4万元即可拥有浪漫婚房。”在如此诱人的广告吸引下，昨日中午记者来到河西区某小户型公寓售楼中心。据销售人员介绍，小户型公寓单套面积在25-50平方米之间，其中最小的总价仅为20万元，一次性付款还能有一些优惠。从8月底开盘至今，该售楼中心已卖出100余套房。不过，由于该小户型为酒店式公寓，屋内没有燃气配套。
&nbsp;
　　销售人员介绍说，建筑面积25平方米的超小户型，套内面积仅有10多平方米。记者按照房型图上的墙体长度计算后发现，该房套内面积仅有16.65平方米。打开样板间的入户门，在一米多的过道右侧，变身为开放式厨房，一个简易的操作台就构成了厨房的主体，洗菜、切菜、烹饪等步骤都浓缩在一米长的操作台上。为了节省空间，抽拉式的吸油烟机被设计在操作台上方的吊柜里。过道的左侧是一个独立卫生间，在除去了面盆、马桶、热水器占据的空间后，仅够站一个人。如果要洗澡，坐在马桶上的情形也许都会发生。
&nbsp;
　　睡眠，这一普通住房最基本的功能，在这里已简约到了极致。走过一米多长的过道，就走到了床的边缘。床的一侧是写字台、化妆台合二为一的“工作台”，衣柜则“藏”到了床下，成为两个巨大的储物箱。销售人员表示，如果采取“上下铺”的形式，就能在10多平方米的主体空间里，浓缩卧室、客厅、书房三项功能：一个单人小沙发和迷你茶几就是客厅，架子床的上方就是卧室，架子床下方，电脑桌和贴着墙面的小书架就构成了书房。
&nbsp;
　　　　房主小房子照样过大生活
&nbsp;
　　其实，超小户型公寓在本市并不是第一次出现，之前类似的房源大多位于市中心。购买者主要有两类，自]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-09-23 11:55:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[2009秋季西安住博会&nbsp;众多亮点全接触]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/47915.html</link>
		<description><![CDATA[来源：易通万家西安房产建材网http://www.ytwj.com.cn
经市政府批准，由市建委、市规划局、市房屋管理局、西安市会展业发展办公室等单位联合主办，市房产交易管理中心、曲江千秋文化传播有限公司、市房地产超级市场有限公司等单位联合参与的2009秋季西安住宅及建筑科技产业博览会将于9月11日—14日在曲江国际展览中心隆重举办。
本文关键字：西安房产 西安建材 西安住博会
&nbsp;
　　周末逛展更轻松
&nbsp;
　　本届展会会期横跨周末（9月12日、13日），为市民提供了充裕的时间逛展会，选房子。买房对于绝大多数老百姓来说，是家庭中的一件大事，但平时一家人也许很难凑齐，一起去选房、购房。现在就没有这种顾虑了，一家人既可以轻轻松松在一起逛秋季西安住博会，还可以免费乘坐各楼盘购房直通车，除了到楼盘现场看房，还可以顺便了解楼盘详细情况和周边区域规划、配套等情况，增添了周末生活的一份乐趣。
&nbsp;
　　参展规模空前
&nbsp;
　　秋季西安住博会规划展位房地产项目120余个、二手房中介机构30余家、品牌家装建材公司20余家、预计参展楼盘150多个，几乎囊括了西安所有知名项目和最新楼盘。这些参展项目在凸显西安住博会自身实力的同时，也为市民提供了丰盛的房产大餐。记者从执委会了解到根据目前的参展情况来看，本届展会参展的新盘数量众多，一些业内人士分析认为，这表明开发商对此次展会的市场预期较高，展会期间除展示企业形象外，还利用黄金周之前大敛人气，加大促销力度。
&nbsp;
　　四大展馆引领楼市新潮流
&nbsp;
　　本届展会为了适应参展企业需要，启用了曲江国际展览中心的B1、B2、B3和B4四个展馆。实力品牌地产公司将利用西安住博会的展示舞台，在此集中展示其开发的150个精品楼盘项目。目前已有高新地产、紫薇地产、中铁置业、龙湖地产、恒大地产、新鸿业地产、华荣地产、建源地产、暖山地产、丹尼尔地产、深圳合能等品牌地产悉数报名参展。
&nbsp;
　　四大展馆连通，旨在为购房者提供一个集中选购精品楼盘的平台。参展的项目无论在设计理念上，还是楼盘品质上都引领着西安楼市的风向标，是市民选择楼盘的典范。
&nbsp;
　　续写区域热点
&nbsp;
　　本届展会将联合相关区域，通过系列专题活动，集中展示相关区域的居住特色，彰显区域]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-09-21 13:35:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[追求个性讲究简单灵活&nbsp;看80后“活装”租住房]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/47860.html</link>
		<description><![CDATA[来源易通万家西安房产建材网http://www.ytwj.com.cn/house
　怎样才能在租来的房子里住得舒适？动手装修。 
&nbsp;
　　“活装”是专属于80后的装修名词，随装随住、随搬随拆，东南西北租到哪儿都有他们安逸的家。 
&nbsp;
活动沙发 
&nbsp;
搬着省力坐着舒服 
&nbsp;
　　 沙发要算是80后拥有的最大件家具了，而这个沙发不但要满足“坐着舒服”，还必须得“方便携带”。 
&nbsp;
　　“懒人沙发”是最具80后需求气质的。这个沙发不但不占太大空间，其慵懒的个性也能使坐在其上者享受到最自然的放松状态。此外，它的携带功能也不在话下，有的是圆圆的一堆，有的是薄薄的一片，搬家时无论是塞在角落里还是垫在最底下，都不在话下。 
&nbsp;
　　当然，各式的椅子也会成为80后装修达人的居室宝贝，用他们的话说：“总得有点儿特殊性吧。”或者材质特殊，或者造型出众，总之能给出租屋添置家具的，添置物也势必独特。 
&nbsp;
布艺涂料 
&nbsp;
给蜗居换脸的首选材料 
&nbsp;
　　光看家具单品还不足以表现出装修效果，能把租来的蜗居变得与自己的个性相符，还在于他们能把墙壁和地板也都装饰一新。这样一来肯定要花费他们不少银子。不过，这才是80后“活装”的精髓要“装”也要“活”。 
&nbsp;
　　对于地面，塑料方砖是他们的首选，因为这些方砖可以铺在任何材质的地面上。不过80后的装修达人慎重提醒，选购塑料方砖一定要买婴幼儿可以使用的，那样的虽然贵一些却很环保。同时，如果整间房子都铺上是极其不方便清理的，因此，可以有选择地在家里的某些区域铺上，既能达到小地毯的效果，又可以有效地分割出室内不同功能区。 
&nbsp;
　　对于墙面，除去那些他们引以为豪的墙面家具，当然少不了“造型墙”。他们说：“这种造型墙的灵感完全取自于学校宿舍的墙围，不过，现在的墙围拓宽了也拉长了。”这种造型墙有的依旧延续整块布艺的校园风，有的造型墙则是色彩反差大胆的“自涂墙”。所谓“自涂墙”，就是自己买来涂料自己刷，是好是坏，自己喜欢就行，不过这种涂在墙上的就真的搬不走了，所以精打细算的80后们纷纷打起小算盘：用涂料比用壁纸便宜，刷（贴）一面墙得几百元，如此平均到365天的每一天，四舍五入之后等于零，仍然不是赔本的买卖。]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-09-18 11:34:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[西安美食]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/47761.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
来源：易通万家西安餐饮美食网http://www.ytwj.com.cn
至于水盆羊肉则是西安夏季的应时小吃，因在农历六月上市，故称“六月鲜”。它肉烂汤清，鲜嫩爽适，与烧饼同吃并佐以青蒜、芫荽、泡菜。地胆说老白家(北广济街内)的颇好，它其实是羊肉泡馍的一种变异吃法，比较适合喜欢汤多一点的食家。小炒其实也算是泡馍的一种，不过是在锅里炒出来的，讲究个炒字，没太多汤水，以老乌家最出名。地胆说，这里的小炒泡馍辣子是在炒的过程中加进去的，尤其受辣迷喜欢。这里的小炒泡馍口感偏酸辣，吃的时候记得点上一瓶西安地方汽水冰峰。 
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除了这些，回民街上还有很多零食级的小玩意儿，蜂蜜凉糕5元一大盒，豌豆黄糕1元一大块……还有别错过最近人气急升的红红酸菜炒米——就是牛肉丝、青辣椒以及白菜做的泡菜炒米饭，6元一份，配酸梅汤1元/杯正好！ 
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基本上，如果你是打算在回民街填饱肚子，其实一个人15元都可以饱得你动不了。 
&nbsp;]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-09-16 11:43:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[特价地板，当心以次充好]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/47407.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
“同样都是红檀香，为什么有的每平方米卖两三百元，有些特价品每平方米却只要七八十元？到底是卖得贵的地板厂商太黑心，还是卖得低的特价品存在质量缺陷？”打算购买木地板的赵女士在逛了一圈地板市场后，越发困惑不解。
&nbsp;
　　地板定价有点乱
&nbsp;
　　调查
&nbsp;
　　地板定价有点乱
&nbsp;
　　赵女士上周去逛建材市场，在一家知名地板品牌的展厅内，看到了一款红檀香木地板，售价每平方米近300元。与销售人员反复协商后，赵女士拿到了九折优惠，满意地付了定金。可没想到，在距离不远处的另一家地板展厅内，赵女士发现了另一款红檀香特价地板，每平方米只要80多元。
&nbsp;
　　“为何同样是红檀香，价格却有如此大的差距？”赵女士大惑不解。两款地板的标价签上，同样都注明了品种为红檀香，肉眼判断，它们的外观和色泽也很相似，区别仅在于价格的不同。赵女士再三询问特价地板的销售人员，为何这款红檀香卖得如此便宜？销售人员白了她一眼：“这是厂家为了回馈消费者所作出的大幅让利。给你便宜难道还不好？”
&nbsp;
　　真是这样吗？遭遇此类困惑的不仅仅是赵女士一人。在近期的装修建材市场上，不仅存在同一树种木地板价格差异惊人的现象，更有部分商户向消费者表示，如果不在展厅内购买，到仓库或工厂拿货的话，价格会便宜很多。
&nbsp;
　　陈小姐在某品牌地板展厅内选购地板时，就遭遇了这样的“诱惑”。正当她因自己所中意的地板价格太高而犹豫不决时，展厅销售人员告诉她，“你到我们的仓库去购买吧，在那里直接付款，比展厅的价格便宜一半左右。”而当她根据展厅销售人员给的地址，七拐八弯地来到一个偏远破旧的厂房时，厂里接待的人指着仓库一角堆放的地板告诉她，这和展厅内摆放的是同一品种、型号的地板，如果愿意在这里购买，可以给最实惠的价格。
&nbsp;
　　赵女士和陈小姐的遭遇并不是个案，装修旺季即将到来，优惠、打折的地板产品充斥着各大建材装修市场，动辄百余元的降价幅度，既让消费者心动不已，又不免困惑重重。
&nbsp;
　　解密
&nbsp;
　　同种地板也存差异
&nbsp;
　　促销、特价接连不断，消费者面临艰难抉择：同一树种的木地板，买特价的，还是买品牌的？到底是通过展厅购买，还是听从销售人员，为了省钱，从仓库购买？
&nbsp;]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-09-05 15:41:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[用了环保的建材&nbsp;消费者换来的还是室内污染]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/47197.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
来源：易通万家西安建材装修网http://www.ytwj.com.cn
环保涂料、绿色地板、健康家具……在朱小姐的新居里贴满了大大小小的“绿色标签”，满以为刚刚结束的装修肯定是个“免检产品”，可是一张室内空气检测报告却让人大失所望。甲醛超标6-7倍、苯超标3倍多……朱小姐有些不明白，为什么一张张价格不菲的“绿色标签”换来的竟是室内污染？
&nbsp;
实际上，这种情况屡见不鲜，很多消费者为了保证新装修房屋的质量，防止室内环境污染，到正规的建材市场，买的是符合国家标准的装饰装修材料，请的是正规的装饰公司，花的是高档装修的价钱，可是装修完以后，发现还是装出了一个有污染的房子。问题到底出在哪儿？绿色材料到底可信不可信？装修污染真的是无法预防吗？
&nbsp;
绿色建材也不是完全没有污染
&nbsp;
现在很多建材都标称是“绿色建材”、“环保材料”，没有任何污染。其实，“绿色建材”和“环保材料”本身并不是说没有污染，而是指它们的污染低于国家规定的标准。如某些板材的甲醛释放量每立方米低于0.15毫克，就可以称为“绿色建材”。也就是说，在目前的生产水平和条件下，绿色建材也不是完全没有有害物质，只是把有害物质控制在最低标准值以内。
&nbsp;
&nbsp;
预防装修污染要注意两个环节
&nbsp;
据中国室内环境监测工作委员会宋广生主任介绍，装修污染不单独是材料的问题，预防装修污染要重视两个环节。
&nbsp;
第一个环节是做装修整体设计时要有室内环境意识。为什么有的消费者装修选的全部 是环保材料，但装修以后室内空气还是有污染？就是有一个合理选择装修设计方案的问题。这里所说的设计是指消费者在对房间整体的结构材料和布局的设计，如地面铺什么材料、墙面是刷漆还是贴壁纸、家具的体积和选用材料等。
&nbsp;
在确定家庭装修设计方案时，要特别注意以下三个方面：首先是合理的计算房屋空间承载量。由于目前市场上的各种装饰材料都会释放出一些有害气体，即使是符合国家室内装饰装修材料有害物质限量标准的材料，在一定量的室内空间中也会造成有害物质超标的情况。其次是搭配使用各种装饰材料。特别是地面材料，最好不要使用单一的材料，因为地面材料在室内装修时所占比例较大，容易造成室内空气污染。最后是为买家具和其他装饰用品的污染留好提前量。因为各种污染物可产生叠加]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-08-28 10:10:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[暖风袭来投资客四面出击&nbsp;西安房产投资蜜月期]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/47050.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
2007年西安楼市开创了历年来最火爆局面， 2008年伴随全球性经济危机的袭来，西安楼市也未能幸免。在此背景下，过去异常活跃的房产投资者也随之淡出市场，特别在楼市低迷的2008年下半年，各大售楼部很少见到他们的身影。 
　　今年一季度开始，传统的房产销售淡季突然出现暖冬现象，四五月份楼市一路狂飙猛进，火爆异常。随着西安楼市的逐渐回暖，楼市投资者扎紧了一年多的钱袋终于打开，一直处于冬眠状态的投资者重现江湖。 
&nbsp;
&nbsp;
　　房产投资客四面出击 
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　　据监测2009年上半年西安楼市投资需求比例逐渐达到2007年最盛时的水平，大约为17.76％。 
&nbsp;
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　　投资客对市场一向以敏感异常著称，哪里的楼市火爆哪里就有投资客的身影。近期在一些楼盘开盘现场，记者就遇到不少职业炒家。实际上部分来自温州的投资客，早在今年元月份，就已经在西安一些售楼部频频出现，在房价和市场最低迷的时间下定。 
&nbsp;
&nbsp;
　　采访中记者遇到一些外地投资者，在他们的判断价值里面，增值潜力是核心，因此他们重点选择的楼盘是城市中心繁华地段的小户型楼盘，此外，地铁沿线和西安市部分新兴区域也受到青睐。 
&nbsp;
　　据记者观察，一些高品质的纯住宅楼盘受到投资客的疯狂追捧，曲江的代表作中海国际社区（查看地图）投资比例达到10％以上。曲江兰亭（查看地图）是一个大户型居多的纯住宅区，但是投资客比例依然占到购房者的20％之多。此外，根据天翼地产策略总监李建提供的资料显示，城南区的会展国际（查看地图）楼盘投资比例需求达到30％左右，高新区的高新·品格楼盘投资比例需求已达到40％左右。这些迹象表明西安楼市投资已经处于了回潮期。 
&nbsp;
　　据调查，从投资者最喜欢的地段上来讲，还是以传统的城南区、高新区为主，但曲江新区已经迅速崛起，成为投资客的新宠。曲江未来发展空间无限，因为拥有特殊的区位优势，曲江遗址公园、曲江海洋(海洋博客,海洋新闻,海洋说吧)馆、曲江城市花园（查看地图）等，这些稀缺性资源是楼盘升值的重要指标。 
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　　富余资金助投资升温 
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&nbsp;
　　调查表明，商业气息浓重的楼盘因为回报率惊人受到了投资者特别青睐，据]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-08-24 11:50:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[西安美食&nbsp;香飘天下]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/46908.html</link>
		<description><![CDATA[来源：易通万家西安餐饮美食网http://www.ytwj.com.cn/yule/
钟鼓楼广场上的老字号。
&nbsp;
　　自称走遍大江南北，品尝过天下美食的杭州人朱女士对西安流连忘返，她这样评价西安：除了众多的历史遗迹外，西安美食最能体现西安历史的内涵和厚重，一个小小的千层油酥饼要追溯到唐代取经回来的玄奘大师，粗糙大碗盛装的羊肉泡馍却透出皇家遗风的休闲与安逸。其实，西安的美食不仅仅是美食，它有吃头、有看头、有说头、有来头，作为一个有心的游客，应该安静从容地品尝，感受那沁人心脾的沉醉与弥香。 
&nbsp;
　　美味 
&nbsp;
　　西安城门，从古到今，没有拒绝过美味。西安用开放的胃口，消化各种鲜香的吃食。如果说西安保守，西安人的味蕾不会答应。皇城子民，千百年前就开始品尝世界的味道。 
&nbsp;
　　成都用麻辣激发食欲，广州用生猛吊人胃口，厚道的西安，用大海碗招待客人。西安的菜单很“环保”，没有红烧珍禽异兽，红润的是油泼辣子。 
&nbsp;
　　人常说，乡愁是一种饥饿，是想念家乡的味道。要感动一个人的心，先感动一个人的胃。可以说，有口福的城市，才是可爱的城市，它的幸福指数，才是真实生活的写照。———梁栋 
&nbsp;
　　有吃头美食街区汇聚天下特色 
&nbsp;
　　一位外地食客“肥猫”在网上留言说：“西安餐饮让人三叹：一叹，餐饮火爆令人瞠目，早上走在西安街头，小小的肉夹馍摊点前也排起长队；晚饭时间未到，一个不起眼的老店专设的候客厅里坐满顾客持牌等座。二叹，夜市热闹富有生活气息，每到夜晚，西安近10家夜市灯火辉煌、人头攒动，诸多美味让这座古城充满生活气息。三叹，西安餐饮囊括天下美食，让人大饱口福。” 
&nbsp;
　　西安曾经被誉为西北的“美食之都”，西北的传统饮食文化被演绎得淋漓尽致。经过3000年漫长历史沉淀的西安美食具有很大的包容性，川菜、鲁菜、淮阳菜、粤菜、闽菜、湘菜、浙菜、苏菜、徽菜在西安均有市场，东北的大烩菜、新疆的手抓羊肉和烤肉、武汉的热干面、四川的火锅和麻辣烫等全国各地的特色小吃在这里也有自己的消费群，西餐、日本寿司、韩国铁板烧、泰国美食更成了众多年轻人的时尚消费。 
&nbsp;
　　有看头美食之夜感受生活气息 
&nbsp;
　　厚重的历史沉淀，让西安餐饮有了大俗大雅的特色。在感叹西安]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-08-20 11:43:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[09年房地产市场将继续回调&nbsp;房价不会大幅上涨]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/46800.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;中国社科院昨日发布2009年《经济蓝皮书》指出，预计2009年房地产市场将步入较长时间的调整期，需求方短期内难以走出观望。对此，住房和城乡建设部政策研究中心专家梁爽分析认为，开发企业会迎来一轮“洗牌”，从紧的货币政策作用下，“断供”“烂尾楼”等风险出现的可能性加大。 
本文关键字：西安房地产 西安房价 房地产市场
宏观经济遇阻，2009年的楼市将面临较长的调整。 早报记者 鲁海涛 图
&nbsp;
&nbsp;&nbsp; 中国社科院昨日发布2009年《经济蓝皮书》指出，预计2009年房地产市场将步入较长时间的调整期，需求方短期内难以走出观望。对此，住房和城乡建设部政策研究中心专家梁爽分析认为，开发企业会迎来一轮“洗牌”，从紧的货币政策作用下，“断供”“烂尾楼”等风险出现的可能性加大。
&nbsp;
房价不会大幅上涨
&nbsp;
&nbsp;&nbsp; 蓝皮书指出，2009年，房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望，供需双方作用下，房价面临进一步回调。在房地产市场景气指数下降、量减价跌的情况下，容易引发一系列风险。
&nbsp;
&nbsp;&nbsp; 另外，蓝皮书指出，中小套型住房、保障性住房逐步入市，中低收入家庭住房困难问题将得到进一步解决。在2006年推出的“90/70”政策实施后，从2006年下半年开始，许多楼盘的建设规划都进行了相应的调整，2009年将会迎来中小套型房上市的高峰。随着住房保障政策以及2008年各地住房计划的落实，2009年，廉租住房、经济适用住房和限价房供应也会增加。中低收入家庭住房困难问题将得到进一步解决。
&nbsp;
&nbsp;&nbsp; 社科院学部委员、数量经济与技术经济研究所所长汪同三在记者会上表示，楼价大涨可能性不大。政府既不希望楼价有明显的反弹，也不希望由于楼价的过快跌落，引起宏观经济的下行。 
&nbsp;
烂尾楼风险加大
&nbsp;
&nbsp;&nbsp; 住房和城乡建设部政策研究中心专家梁爽认为，2009年将延续2008年房市的低迷，从需求者的角度讲，部分改善型需求和投资型需求的购买行为将向后推迟，炒房者将因投机能力下降而不同程度地退出市场，首次购房的自住性需求将更为谨慎；从需求结构的角度，购房需求将向实用性的中小户型集中；从产品需求特点的角度]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-08-18 11:49:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[房地产：8月份第一周销量进一步的下滑]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/46516.html</link>
		<description><![CDATA[&nbsp;
　　8月3日-9日交易量和销售均价
本文关键字：西安房价 西安房地产 房产信息
　　从周环比角度看，已公布数据的14个城市中，有8个城市的房地产交易量下滑(中值为-4%，而截至8月2日当周的中值水平为下滑10%)。从同比角度看，15个城市中有14个城市的交易量上升(中值为104%，而截至8月2日当周的中值水平为100%)。与2009年7月周平均值相比，15个城市中有10个城市的交易量下降(中值为-7%，而截至8月2日当周的中值水平为-11%)。
&nbsp;
　　在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的9个城市中有5个城市的房价下跌(中值为-1%，而截至8月2日当周的中值为上涨3%)。从同比角度看，9个城市中有7个城市的房价上涨(中值为12%，而截至8月2日当周的中值水平为5%)。与2009年7月均价相比，9个城市中有7个城市的房价上涨(中值为1%，截至8月2日当周的中值水平为9%)
&nbsp;
　　年初至今表现
&nbsp;
　　从年初至8月9日当周，所有15个城市的交易量同比均上升(中值为105%，而截至8月2日当周的中值为101%)。与2007年相比，已有数据的12个城市中有11个城市的交易量同比上升(中值为23%，截至8月2日当周的中值水平为26%)。
&nbsp;
　　库存水平
&nbsp;
　　据过去12个月滚动销售面积计算，我们追踪的16个城市的库存平均消化时间从截至8月2日当周的13.9个月小幅下降至13.7个月。目前，上海、南京、苏州、杭州、广州、深圳、厦门、重庆和北京的库存月数低于12个月；而沈阳、大连、成都及西安的库存月数高于18个月；天津、东莞和武汉的库存月数在12-18个月之间。在新增供应方面，已公布数据的7个城市中有5个城市的新增供应面积较2009年7月的周平均水平上升(中值为14%)。
&nbsp;
　　交易建议
&nbsp;
　　我们的买入建议：雅居乐房产(3383.HK；强力买入名单)、世茂房地产(0813.HK；强力买入名单)、富力地产(2777.HK)、仁恒置地(YNLG.SI)、深圳控股(0604.HK)、万科A/B (000002.SZ/200002.SZ)、金地集团(600383.SS)和易居中国(EJ)。
&nbsp;
　　我们的卖出建议：华润置地(1109.HK]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-08-12 15:30:00</pubDate>
		</item>
				<item>
		<title><![CDATA[房地产：8月份第一周销量进一步的下滑]]></title>
		<link>http://blog.pfan.cn/xasfc/46515.html</link>
		<description><![CDATA[　　8月3日-9日交易量和销售均价
本文关键字：西安房价 西安房地产 房产信息
　　从周环比角度看，已公布数据的14个城市中，有8个城市的房地产交易量下滑(中值为-4%，而截至8月2日当周的中值水平为下滑10%)。从同比角度看，15个城市中有14个城市的交易量上升(中值为104%，而截至8月2日当周的中值水平为100%)。与2009年7月周平均值相比，15个城市中有10个城市的交易量下降(中值为-7%，而截至8月2日当周的中值水平为-11%)。
&nbsp;
　　在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的9个城市中有5个城市的房价下跌(中值为-1%，而截至8月2日当周的中值为上涨3%)。从同比角度看，9个城市中有7个城市的房价上涨(中值为12%，而截至8月2日当周的中值水平为5%)。与2009年7月均价相比，9个城市中有7个城市的房价上涨(中值为1%，截至8月2日当周的中值水平为9%)
&nbsp;
　　年初至今表现
&nbsp;
　　从年初至8月9日当周，所有15个城市的交易量同比均上升(中值为105%，而截至8月2日当周的中值为101%)。与2007年相比，已有数据的12个城市中有11个城市的交易量同比上升(中值为23%，截至8月2日当周的中值水平为26%)。
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　　库存水平
&nbsp;
　　据过去12个月滚动销售面积计算，我们追踪的16个城市的库存平均消化时间从截至8月2日当周的13.9个月小幅下降至13.7个月。目前，上海、南京、苏州、杭州、广州、深圳、厦门、重庆和北京的库存月数低于12个月；而沈阳、大连、成都及西安的库存月数高于18个月；天津、东莞和武汉的库存月数在12-18个月之间。在新增供应方面，已公布数据的7个城市中有5个城市的新增供应面积较2009年7月的周平均水平上升(中值为14%)。
&nbsp;
　　交易建议
&nbsp;
　　我们的买入建议：雅居乐房产(3383.HK；强力买入名单)、世茂房地产(0813.HK；强力买入名单)、富力地产(2777.HK)、仁恒置地(YNLG.SI)、深圳控股(0604.HK)、万科A/B (000002.SZ/200002.SZ)、金地集团(600383.SS)和易居中国(EJ)。
&nbsp;
　　我们的卖出建议：华润置地(1109.HK)、方兴地产(0]]></description>
		<author><![CDATA[xasfc]]></author>
		<pubDate>2009-08-12 14:31:00</pubDate>
		</item>
		</channel>
</rss>